Neubauversicherung

Durch einen heftigen Sturm wird das Dach abgedeckt, durch einen Rohrbruch das Haus unter Wasser gesetzt, durch ein Feuer Teile des Gebäudes zerstört- in all diesen Fällen kann man sich mit einer Wohngebäudeversicherung schützen. Neben der Privathaftpflichtversicherung und dem Hausratschutz ist sie für Hausbesitzer unverzichtbar: nach einem Brand, aber auch durch Wasser, Sturm oder Überschwemmung kann der Schaden den Besitzer schnell an die Grenzen seiner finanziellen Belastbarkeit bringen. Gut geschützt ist man im Ernstfall nur, falls man eine Wohngebäudeversicherung in seinem Policenordner hat.

Bauherren-Haftplicht

In der Privathaftpflichtversicherung sind größere Baumaßnahmen ausgeschlossen, deshalb benötigt man bei einem Neubau eine Bauherren-Haftpflicht. Diese bietet Versicherungsschutz gegen alle Sach- und Personenschäden innerhalb der festgelegten Versicherungssumme auf der Baustelle. So wird beispielweise der durch herabfallende Teile entstandene Schaden an einem geparkten Wagen ersetzt. Die Bauherren-Haftpflicht wehrt für den Versicherungsnehmer auch unbegründete Schadensersatzforderungen ab und deckt im Streitfall entstandene Anwalts-, Gutachter- und Prozesskosten ab.

Der Versicherungsbeitrag hängt von den Gesamtkosten des Bauvorhabens ab. Abhängig von dem gewählten Tarif ist die Bauherren-Haftpflicht ab Baubeginn gültig und endet spätestens zwei Jahre nach Beendigung des Hauses. Die Versicherungssumme sollte wenigstens zwei Millionen Euro betragen, denn die Schadensersatzforderungen von bleibend Geschädigten könnten den Bauherren zum finanziellen Ruin führen.

Bauleistungsversicherung

Durch die Bauleistungsversicherung ist das Haus vom Keller bis zum Dach schon vor dem Einzug versichert.

Die Versicherung bietet Schutz gegen unvorhersehbare Schäden auf der Baustelle, wie Vandalismus, Materialfehler, Wetterschäden (Sturm, Frost, Hagel) und fehlerhafte statische Kalkulationen. Für einen Mehrbeitrag ist es möglich, sich zusätzlich noch gegen Diebstahl und Feuerschäden durch Blitzschlag, Brand und Explosionen zu versichern.

Die Versicherungsprämie wird nach dem Wert des Bauobjektes berechnet. Die Versicherung läuft (je nach Anbieter) zwischen 12 und 24 Monate.

Feuerrohbauversicherung

Ein Großteil der Banken und Bausparkassen verlangt vom Bauherrn vor der Auszahlung eines Kredites den Abschluss einer Feuerversicherung. Eine Feuerrohbauversicherung schützt das Haus während des Baus vor Schäden, die durch Brand, Explosionen oder Blitzschlag entstehen. Der Versicherungsschutz enthält darüber hinaus Brände, die durch Unachtsamkeit entstehen oder mutwillig gelegt werden.
Tipp: Schließt man schon zu Baubeginn eine Wohngebäudeversicherung ab, ist eine zusätzliche Feuerrohbauversicherung nicht nötig, denn diese ist in der Regel schon kostenlos in der Gebäudeversicherung integriert.